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Référence : 3053
Calculette
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Vaste chalet sur grand terrain de 2661 m²
Description de l'offre
Venez découvrir à Valberg, ce vaste chalet sur deux niveaux offrant environ 175m² habitable construit sur un terrain de 2 661m². Ce chalet est idéalement situé, proche des remontées mécaniques. Avec sa vaste terrasse exposée sud, plein soleil vous bénéficierez d'une superbe vue sur les pistes face au domaine skiable. Elevé de deux niveaux sur vide sanitaire ce chalet offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon avec un insert à bois taille 16/9 et un four à pizzas, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse profonde plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC réception. Au deuxième étage auquel on accède par escalier confortable, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de douche privative, une autre chambre de belle taille, un espace détente et un dégagement propice à la lecture, une salle d'eau et un WC lave-mains, le tout avec de nombreux rangements. La toiture, la façade et les aménagements extérieurs sont en bon état d’entretien. Le terrain est entretenu et arboré avec un espace repas en rondins de bois. Un garage en rez-de route pour une voiture et rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz. Ce chalet en très bon état d'entretien bénéficie également d'une très bonne situation à la fois proche des remontées mécaniques et légèrement en retrait pour bénéficier pleinement du calme de la montagne. Un beau terrain au dessus du chalet a été entièrement aménagé en espace détente, potager,, espace fleuri. Ce terrain constitue une réelle plus value et un havre de paix et de plénitude. N'hésitez pas à prendre RDV pour visiter.
DPE ancienne version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06470
- Surface habitable (m²) : 175 m²
- surface terrain : 2 661 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 154 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Pistes de ski
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : LAGAS, TÈTE/ENTRÉE STATION
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 940 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 004 €
La ville de Valberg (06470)
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Valberg Agence
Valberg (06470)
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